Durch Flachdachsanierung Schäden vorbeugen
Ihr Flachdach ist in die Jahre gekommen? Fachgerechte Flachdachsanierung von Dach Musterkunde aus Münster.
Besteht bei einem Flachdach Sanierungsbedarf, handelt es sich in der Regel um undichte Stellen in der Abdichtung, deren Ursache geklärt werden muss. Werden Undichtigkeiten nicht umgehend fachgerecht behoben, sucht sich Feuchtigkeit ihren Weg. Teure Folgeschäden sind dann die Konsequenz. Lassen Sie es nicht so weit kommen und setzen Sie auf eine fachgerechte Flachdachsanierung.
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Ein Flachdach muss einiges aushalten
Kein anderer Gebäudeteil wird so stark durch Wind und Wetter sowie Temperaturwechsel beansprucht wie das Dach. Auch mechanische Beanspruchung setzt dem Dach zu. Damit ein Flachdach lange hält, muss die Abdichtung höchsten Anforderungen gerecht werden. Hochentwickelte Abdichtungssysteme in Kombination mit einer fachgerechten Verlegung sorgen für maximale Sicherheit und Langlebigkeit. Dabei muss besonderes Augenmerk auf die Anschlüsse an den Dachrändern, Lichtkuppeln und sonstigen Dachdurchlässen gelegt werden. Verarbeitungs- und Qualitätsmängel können ebenfalls dazu beitragen, dass Ihr Flachdach zum Sanierungsfall wird.
Was genau ist ein Flachdach?
Ein Flachdach ist eine Dachkonstruktion mit einer geringen Dachneigung von mindestens 2 % bis maximal 7° Grad. Eine Neigung ist erforderlich, damit Niederschläge sicher abfließen können.
Gründe für eine Flachdachsanierung:
- Absehbarer Schaden: Wenn man einen Schaden am Dach bereits kommen sieht, sollte zeitnah saniert werden. Am besten, bevor es Winter wird.
- Energetisch Sanieren: Ist das Flachdach nicht gedämmt, lohnt es sich, bei der Sanierung eine Wärmedämmschicht vorzusehen. Damit kann der Energieverbrauch deutlich gesenkt werden.
- Nutzungsänderung: Vor jeder Umnutzung sollte das Dach einer intensiven Prüfung im Hinblick auf zukünftige Änderungen unterzogen werden. Eine Dachsanierung ist kostspielig und der Aufwand entsprechend hoch.
Typische Materialien zur Flachdachabdichtung:
- Bitumen
- Kunststoffbahnen
- Flüssigkunststoff
Durch eine fachgerecht durchgeführte Flachdachsanierung können Sie Schäden vorbeugen. Es sollten nur Produkte aus einem einzigen Hersteller-System verwendet werden. Dadurch können eine einwandfreie Funktionalität und die Garantieleistungen des Herstellers gewährleistet werden.
In diesem Artikel:
Wann muss ein Flachdach erneuert werden?
Da Flachdächer Witterungseinflüssen und Belastungen direkt ausgesetzt sind, muss die Abdichtung eines Tages zwangsläufig erneuert werden. Wann dieser Tag kommt, hängt u. a. davon ab, ob das Flachdach zuvor regelmäßig gewartet wurde.
Spätestens beim Auftreten von Undichtigkeiten muss eine Kontrolle zeitnah erfolgen, die eine Flachdachsanierung nach sich zieht.
Welche Belastungen muss ein Flachdach aushalten?
Feuchtigkeit:
- Niederschläge wie Regen, Schnee, Hagel
- Wasserdampfdiffusion von innen nach außen
- Stehendes Wasser auf der Abdichtung (Pfützen, Schnee)
Temperatur:
- Temperaturwechsel von -30° C bis +90° C
- Temperaturgegensätze auf engstem Raum (z. B. durch Schattenkanten, Schnee- und Pfützenränder)
- Plötzlicher Wetterumschwung (z. B. Schnee oder Gewitter)
- Hitzestau im Sommer
Mechanische Beanspruchungen:
- Gebäudebewegungen
- Durchbiegungen
- Vibrationen bei leichten Dachkonstruktionen
- Schub- und Druckbelastungen, besonders bei genutzten Dachflächen
- Hagel
Umwelteinflüsse:
- UV-Strahlung
- Luftverschmutzung
- Schmutzablagerung (z. B. durch vorhandenen Pflanzenbewuchs, Vogelkot)
- Unkraut
Wie oft muss ein Flachdach gewartet werden?
Um einen Sanierungsfall zu vermeiden, ist es wichtig, das Flachdach regelmäßig kontrollieren zu lassen. Schwerwiegende Schäden können dadurch rechtzeitig erkannt werden.
Die Lebensdauer eines Flachdachs lässt sich durch regelmäßige Wartungen (mind. ein- bis zweimal jährlich) erhöhen. Dabei werden Verschmutzungen beseitigt und Einzelmaßnahmen an Schwachstellen durchgeführt, bevor es zu größeren Folgeschäden kommt.
Wie viel kostet ein Flachdach?
Die Kosten für ein Flachdach hängen natürlich von der Größe, den durchzuführenden Maßnahmen und der Qualität der Materialien ab.
Bei der Finanzierung können Förderungen und Zuschüsse der KfW oder des BAFA in Anspruch genommen werden, wenn das Flachdach nicht nur abgedichtet, sondern auch gedämmt wird.
Geben Sie uns einfach ein paar Eckdaten Ihres Dachs durch! Wir erstellen Ihnen gern ein individuelles Angebot.
Wie wird eine Flachdachsanierung gefördert?
Bei einer Flachdachsanierung können Sie von verschiedenen Förderprogrammen profitieren. Voraussetzung ist, dass die Förderung vor Beginn der Baumaßnahme beantragt wird.
Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse können bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) und beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) beantragt werden, wenn entsprechende Voraussetzungen erfüllt sind.